A ascensão do aluguel por temporada sobrecarrega redes elétricas com demanda aumentada em até 40% em algumas regiões.

A expansão do mercado de aluguel por temporada, especialmente em destinos turísticos como o Rio de Janeiro, tem provocado um impacto notável na infraestrutura de distribuição de energia. A Light, concessionária que atende a 31 municípios fluminenses, incluindo a capital, identifica um aumento significativo na demanda de energia, que pode variar entre 20% e 40% em áreas com alta concentração de imóveis destinados a essa modalidade de hospedagem.

Este fenômeno desafia as projeções de consumo que historicamente foram baseadas em padrões residenciais. A dinâmica de ocupação e o uso intensivo de aparelhos elétricos, como ar-condicionado, em unidades alugadas por curtos períodos, sobrecarregam a rede de forma atípica, gerando preocupações sobre a estabilidade e o dimensionamento da infraestrutura existente.

Redes Elétricas Sob Pressão: Um Novo Cenário de Consumo

O gerente de Serviços Técnicos da Light, Bruno Almeida, relata que a distribuidora tem observado ocorrências incomuns na rede elétrica desde 2024. Esses incidentes, que vão além de problemas como o furto de cabos, indicam uma sobrecarga que as redundâncias da rede subterrânea não conseguem mais compensar totalmente.

Bruno Almeida afirmou:

Se antes tínhamos uma resiliência maior de ficar, por exemplo, três dos oito condutores funcionando e suportando tudo, hoje não temos mais certeza de que os três vão suportar.

Ele explica que o uso intensivo e simultâneo em apartamentos locados por temporada eleva a demanda de forma atípica, não configurando um uso indevido, mas sim um acréscimo não previsto nos modelos tradicionais de dimensionamento.

Desafios no Dimensionamento da Rede e Otimização de Custos

As regulamentações atuais, como a Regulamentação de Entrada de Consumo (Recon-BT), consideram fatores como o fator de demanda e o fator de diversidade. Estes fatores assumem que nem todos os aparelhos elétricos de uma residência são usados ao mesmo tempo, e que em um condomínio, nem todos os apartamentos estarão operando em sua capacidade máxima simultaneamente.

Essa abordagem visa otimizar custos de infraestrutura, evitando investimentos excessivos que poderiam ser repassados aos consumidores. No entanto, o padrão de uso em hospedagens por temporada se assemelha mais ao de estabelecimentos hoteleiros, onde o consumo é calculado considerando picos de ocupação. A Light descobre a mudança nesse perfil de uso, na maioria das vezes, apenas quando ocorrem falhas na rede.

Esse acréscimo percentual é um fator que infelizmente influencia na interrupção. E, muitas das vezes, a Light não vai ter o conhecimento de que esse perfil de utilização mudou, por que a rede ali já está ligada. A gente vai descobrir na dor [quando surgem problemas na rede].

Embora não haja estatísticas oficiais que vinculem diretamente a mudança no uso da rede exclusivamente ao aluguel por temporada, a correlação entre o aumento da demanda e o crescimento desse modelo de negócio é clara para a distribuidora.

Projeções e Soluções para a Infraestrutura Energética

Para mitigar os impactos, Bruno Almeida sugere que os condomínios realizem avaliações sobre o perfil de uso das unidades e considerem o redesenho de projetos energéticos que atendam à realidade atual. A Light mantém um diálogo com construtoras para incorporar parâmetros energéticos mais precisos desde a concepção de novos empreendimentos.

A responsabilidade pelos custos de intervenções na rede pode variar, dependendo da magnitude da demanda solicitada e da necessidade de obras estruturantes. A distribuidora segue diretrizes regulatórias que definem quando os custos podem ser repassados aos novos consumidores ou absorvidos pela própria concessionária.

A análise do consumo de energia no Brasil mostra que o aumento da demanda no verão não é uma regra universal, variando conforme a região e as condições climáticas. Dados recentes da EPE indicam flutuações significativas no consumo residencial, evidenciando a complexidade em prever padrões energéticos em um cenário de mudanças climáticas e novos modelos de ocupação. A adaptação da infraestrutura elétrica a essas novas realidades é um desafio contínuo para o setor de energia.