**A Terracap lançou o Edital nº 04/2026, que visa a regularização fundiária de 160 imóveis localizados no Trecho 2 de Vicente Pires, esses imóveis são destinados a uso comercial e misto. Com esta iniciativa, a Terracap dá continuidade ao processo de regularização da região, permitindo que os atuais ocupantes adquiram suas propriedades com condições especiais de pagamento.
A Terracap lançou o Edital nº 04/2026, que visa a regularização fundiária de 160 imóveis localizados no Trecho 2 de Vicente Pires. Esses imóveis são destinados a uso comercial e misto. Com esta iniciativa, a Terracap dá continuidade ao processo de regularização da região, permitindo que os atuais ocupantes adquiram suas propriedades com condições especiais de pagamento.

Valores e Descontos Aplicados

Os valores dos imóveis partem de R$ 313,36 por metro quadrado, um preço que já considera um desconto de 25% para quem optar pelo pagamento à vista. Para ilustrar, um dos imóveis disponíveis possui uma área de 11.160,64 m² e seu valor de avaliação original é de R$ 4.663.087,27. Com a aplicação do desconto de 25%, o valor final para o comprador passa a ser de R$ 3.497.315,45, o que corresponde a R$ 313,36 por metro quadrado.

Opções de Pagamento e Financiamento

O edital oferece diversas facilidades para a aquisição. Além do desconto de 25%, é possível realizar o parcelamento em até 60 meses, mantendo a condição do desconto sobre o valor total do imóvel. A grande vantagem é que o financiamento pode ser feito diretamente com a Terracap, eliminando a necessidade de intermediação de bancos ou outras instituições financeiras. Para pessoas físicas, o prazo de financiamento pode chegar a até 360 meses. Já para sociedades empresariais e Sociedades de Propósito Específico (SPEs), o parcelamento é limitado a 240 meses. Associações e cooperativas, por sua vez, têm um prazo máximo de 36 meses para quitar o valor.

Tipos de Imóveis e Continuidade da Regularização

Entre os imóveis contemplados neste edital, encontram-se lotes ideais para atividades comerciais, prestação de serviços, uso institucional e industrial. Todos estão situados em uma área urbana já consolidada e com infraestrutura completa. Os terrenos possuem diferentes dimensões, buscando atender a uma vasta gama de perfis e necessidades de empreendimentos. Este edital reforça o programa de regularização fundiária de Vicente Pires. Vale lembrar que, em 2026, a Terracap também lançou o Edital nº 03/2026, focado em imóveis residenciais do Trecho 2, com valores a partir de R$ 212 por metro quadrado.

Visão Geral

Para obter mais informações sobre este edital ou tirar dúvidas, os interessados podem entrar em contato com a Terracap por meio do call center, ligando para (61) 3350-2222, ou utilizando o chat online disponível no portal da agência. O atendimento está disponível de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h.

Créditos: Misto Brasil