Lançamentos e Valor Geral: 453.005 Unidades Residenciais Lançadas, um Aumento de 10,6%, Totalizando R$ 292,3 Bilhões em Valor Geral Lançado
Lançamentos e Valor Geral: 453.005 Unidades Residenciais Lançadas, um Aumento de 10,6%, Totalizando R$ 292,3 Bilhões em Valor Geral Lançado
Por Misto Brasil – DF
O mercado imobiliário brasileiro demonstrou resiliência em 2025, alcançando resultados recordes tanto em lançamentos quanto em vendas de imóveis residenciais verticais, mesmo diante de um cenário de taxas de juros elevadas. A projeção é que 2026 mantenha ou supere esses números positivos.
Essas conclusões são apresentadas nos Indicadores Imobiliários Nacionais referentes ao 4º trimestre de 2025, divulgados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) nesta segunda-feira (23).
Durante o ano de 2025, foram lançadas 453.005 unidades residenciais, o que representa um crescimento de 10,6% em comparação com 2024. O Valor Geral Lançado (VGL) atingiu a marca de R$ 292,3 bilhões, conforme apurado por Maria Luiza Dourado, do InfoMoney.
Segundo Celso Petrucci, conselheiro da CBIC e economista-chefe do Secovi-SP, este desempenho indica que as incorporadoras souberam responder diretamente à demanda, mesmo com o encarecimento do crédito.
“Apesar da taxa de juros, 2025 foi um ano de recordes. O incorporador seguiu sentindo a demanda aquecida e seguiu lançando”, observou Petrucci.
Os empreendimentos verticais residenciais analisados pela pesquisa abrangeram 221 cidades brasileiras.
No 4º trimestre de 2025, o volume de unidades residenciais comercializadas foi de 109 mil, estabelecendo o maior patamar já registrado para um trimestre. No total do ano, as vendas somaram 426.260 unidades, um aumento de 5,4% em relação a 2024, configurando outro recorde anual.
Em termos financeiros, o setor movimentou R$ 67 bilhões em vendas somente no 4º trimestre. No acumulado anual, o Valor Geral de Vendas (VGV) alcançou R$ 264,2 bilhões, representando um crescimento de 3,5% na comparação com 2024.
Analisando as regiões, no período de 12 meses, o Sudeste foi o principal mercado em vendas, com 220.087 unidades, seguido pelo Sul (89.769 unidades), Nordeste (80.111 unidades), Centro-Oeste (23.540 unidades) e Norte (12.753 unidades).
Visão Geral
O mercado imobiliário residencial vertical brasileiro encerrou 2025 com desempenho recorde em lançamentos e vendas, apesar das altas taxas de juros. Os dados da CBIC indicam um aumento de 10,6% nos lançamentos (totalizando 453.005 unidades) e um crescimento de 5,4% nas vendas anuais (426.260 unidades). O setor demonstrou capacidade de resposta à demanda, com o VGL atingindo R$ 292,3 bilhões e o VGV anual chegando a R$ 264,2 bilhões. A expectativa é que 2026 mantenha essa trajetória positiva.
Créditos: Misto Brasil
