Alta de 3% no setor, impulsionada por luxo e médio-alto, faz BH liderar valorização e Rio brilhar.
Um novo levantamento do DataZap, parte do grupo OLX, revela que o mercado imobiliário está em alta! O **Índice de Lançamentos Imobiliários** subiu 3%, superando o **Índice Nacional de Custo da Construção (INCC)**, que ficou em 1,53%. Esse crescimento é impulsionado, principalmente, pela grande procura por imóveis de luxo.
Onde o Mercado Mais Cresceu?
A capital mineira, Belo Horizonte, foi destaque no último trimestre, com um impressionante aumento de 12,12% no valor do metro quadrado, chegando a R$ 14.743/m². Outras cidades que superaram a média nacional foram Porto Alegre, com 4,95% de alta, e Goiânia, que registrou um crescimento de 3,47%.
Preços Medianos e o Caso de São Paulo
No período analisado, o preço mediano dos lançamentos alcançou R$ 12.352/m². Porto Alegre se destacou, registrando o metro quadrado mais caro entre os lançamentos, a R$ 15.205/m². São Paulo, um gigante do mercado, lançou mais de 121 mil unidades nos últimos 12 meses, com uma valorização de 2,56% no trimestre e um preço médio de R$ 13.019/m².
Os Motores do Crescimento
O avanço do ano foi puxado, em grande parte, por dois segmentos: o de médio-alto padrão, que teve um aumento de 7,70%, e o econômico, com 4,56% de crescimento. Segundo Taiane Martins, gerente de Inteligência de Mercado do OLX, essa tendência reflete mudanças no perfil das famílias e um aumento na renda, fatores que impulsionam a busca por imóveis de luxo. Ela complementa que o bom desempenho geral mostra a confiança dos empreendedores, a solidez do mercado e o interesse dos compradores.
Visão Geral
O estudo do DataZap divide os imóveis em três categorias: Econômico, Médio-Alto Padrão e Luxo. Florianópolis se destacou no segmento de Médio-Alto Padrão, apresentando um crescimento notável de 44,44%. Já no Rio de Janeiro, a capital fluminense brilhou nos segmentos Econômico e Luxo, com altas expressivas de 25,27% e 38,64%, respectivamente. Esses dados mostram um mercado diversificado, com oportunidades e expansão em diferentes nichos e regiões do país.
Créditos: Misto Brasil
