O edifício Palazzo 105, situado no Distrito Federal, faz história ao conquistar o primeiro selo residencial GBC Brasil Condomínio da região.
O mercado imobiliário da capital federal acaba de cruzar uma fronteira importante rumo à energia limpa e à construção de alto desempenho.
O Palazzo 105, empreendimento assinado pela Faenge no Setor Noroeste, prepara-se para receber a certificação máxima de sustentabilidade concedida pelo Green Building Council Brasil.
Até então, o reconhecimento de peso da entidade estava restrito a torres comerciais e edifícios corporativos em Brasília.
Com a chegada da premiação ao setor residencial, o projeto redefine os padrões locais de eficiência energética e responsabilidade ambiental urbana.
Uma jornada planejada desde a prancheta
O caminho para alcançar o padrão exigido começou bem antes do primeiro tijolo ser assentado, ainda na fase de planejamento em julho de 2022.
A busca pela certificação moldou cada decisão arquitetônica, desde a orientação solar até o projeto de paisagismo e os sistemas de automação predial.
Para atender aos rigorosos critérios do GBC Brasil, a construtora precisou redobrar os investimentos financeiros e ajustar a cadeia de suprimentos.
Foram necessárias trocas estratégicas de fornecedores, adoção de materiais de menor impacto ecológico e equipamentos de ponta para otimizar o uso de recursos naturais na obra.
Pilares da construção verde
O protocolo avalia uma série de quesitos fundamentais, com destaque para a gestão inteligente de resíduos, a eficiência hídrica e o desempenho térmico, acústico e luminoso dos apartamentos.
Na prática, essas escolhas se traduzem em economia real para quem vai morar no local.
A expectativa da diretoria é que o alinhamento rigoroso a esses parâmetros resulte em uma queda expressiva nos custos de manutenção do condomínio.
Além disso, os moradores devem notar uma redução significativa no consumo diário de energia e água ao longo de toda a vida útil do edifício.
Felipe Augusto Faria afirmou:
A certificação influenciou decisões desde o primeiro traço, passou pela escolha dos materiais e fornecedores e pelo dia a dia do canteiro e agora continuará presente na operação do condomínio e no dia a dia de cada morador
Para Felipe Augusto Faria, principal liderança do Green Building Council Brasil, o pioneirismo do Palazzo 105 consolida uma nova fase para o urbanismo do Distrito Federal.
A expectativa do setor é que o marco sirva de vitrine para que outras construtoras adotem práticas construtivas alinhadas à transição energética e à preservação ambiental.
