Engepoli identifica oportunidades no crescimento acelerado do setor em meio à redução histórica da vacância em galpões
Em 2024, a taxa de disponibilidade nos galpões logísticos atingiu um dos menores níveis da história recente. De acordo com um relatório do Itaú BBA, o setor registrou uma vacância de apenas 8,8% no segundo trimestre de 2024, um indicador-chave de forte demanda. Impulsionada pelo crescimento do e-commerce e pela busca por centros de distribuição mais eficientes, o índice reforça a atratividade desses imóveis para grandes empresas. Esse movimento se reflete, por exemplo, no interesse crescente dos investidores em fundos imobiliários (FIIs) que, somente em 2023, atraíram 2,5 milhões de investidores.
A Engepoli, especialista no desenvolvimento de soluções de iluminação e ventilação natural para a indústria e logística, identifica oportunidades no crescimento acelerado do setor em meio à redução histórica da vacância em galpões e ao aumento de investimentos em fundos imobiliários logísticos.
Um dos destaques foi a parceria com a Coca-Cola no Centro de Distribuição do Caju, no Rio de Janeiro, que se tornou um marco de sustentabilidade no país, recebendo a primeira certificação LEED Platinum do Brasil. Esta certificação coloca este centro de distribuição entre os 6% dos edifícios mais eficientes do mundo em termos de desempenho ambiental.
Segundo Cássio Pissetti, diretor técnico e comercial da Engepoli, o uso de iluminação e ventilação naturais não apenas otimiza o consumo energético, mas também contribui para ambientes de trabalho mais saudáveis. “A luz natural desempenha um papel fundamental na vida das pessoas e no bem-estar dos colaboradores, além de gerar grande economia de energia para as empresas”, destaca.
Entre as soluções oferecidas pela Engepoli no projeto do Centro de Distribuição da Coca-Cola estão os sistemas de iluminação natural Skylux e ventilação Exhaust, que reduziram o consumo de energia elétrica em até 54% em comparação a centros de distribuição convencionais. O sistema Skylux, em particular, é conhecido por sua capacidade de maximizar o uso da luz natural, diminuindo a dependência de iluminação artificial e, consequentemente, os custos operacionais.
“Ele oferece durabilidade, resistência a intempéries e proteção UV, com baixa necessidade de manutenção. Sua superfície Nanoprismática garante a distribuição da iluminação natural de forma uniforme e confortável, reduzindo a independência de fontes de luz artificial e promovendo economia de energia”, diz Pissetti.
“A sustentabilidade está no centro de nossas soluções, e nossa expertise em desenvolver sistemas que combinam economia e eficiência coloca nossos clientes à frente em um mercado cada vez mais competitivo e exigente em termos ambientais, mercado este que visa a redução incessante de custos operacionais,” completa.
Com mais empresas reconhecendo suas vantagens, a expectativa é que a adoção de tecnologias sustentáveis continue crescendo. “Com o crescimento contínuo do setor logístico e o aumento de investimentos em fundos imobiliários, as soluções sustentáveis da Engepoli são a oportunidade ideal para empresas que visam não apenas reduzir custos, mas também contribuir para um futuro mais sustentável”, conclui o diretor técnico da Engepoli.
