Capital Federal: Inadimplência de Aluguel Ultrapassa Média Nacional!

A inadimplência de aluguéis no Distrito Federal registrou uma alta preocupante em julho, atingindo 4,47%. Esse valor representa um salto significativo de 1,05 ponto percentual em relação ao mês anterior (3,42%) e é o maior registrado nos últimos 21 meses. Comparado ao mesmo período do ano anterior, o aumento foi ainda mais expressivo, de 2,17 pontos percentuais. Essa taxa no DF também superou a média nacional, que ficou em 3,76% no mesmo período, conforme dados do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica. Manoel Gonçalves, diretor de Negócios para Imobiliárias da plataforma, ressaltou que a inadimplência continua sendo um desafio relevante para o mercado de locação.

Cenário Nacional da Inadimplência de Aluguéis

No panorama nacional, a região Nordeste manteve a liderança no ranking de inadimplência em julho, com uma taxa de 4,91%. A região Centro-Oeste apresentou um aumento considerável, saltando de 3,78% em junho para 4,68% em julho, posicionando-se em segundo lugar. Em seguida, a região Norte registrou 4,48% de inadimplência. As regiões Sudeste e Sul apresentaram taxas menores, com 3,51% e 3,19%, respectivamente, sendo a Sul a que possui a menor taxa de inadimplência do país.

Inadimplência por Tipo de Imóvel e Região

O levantamento também detalha a inadimplência de acordo com o tipo de imóvel, especialmente na região Centro-Oeste. A taxa para apartamentos nessa região aumentou de 2,10% em junho para 3,38% em julho, ficando acima da média nacional para apartamentos, que foi de 2,73%. Para casas, a inadimplência subiu de 4,38% para 5,09%, também superando a média nacional de 4,02%. Os imóveis comerciais registraram a maior taxa, com 7,54%, um aumento em relação aos 5,72% do mês anterior, e bem acima da média nacional para imóveis comerciais, que foi de 5,03% no mesmo período.

Visão Geral

Os dados de julho indicam uma tendência de alta na inadimplência de aluguéis, com o Distrito Federal e outras regiões do país registrando números preocupantes. A persistência desse desafio, como apontado pelos especialistas, exige atenção e estratégias do mercado de locação. As variações por região e tipo de imóvel mostram a complexidade do cenário, destacando que alguns segmentos, como o de imóveis comerciais e o de aluguéis em regiões específicas como o Nordeste e Centro-Oeste, são particularmente afetados.

Créditos: Misto Brasil