O DF ainda segue abaixo da média nacional, que foi de 3,59% no período, conforme um levantamento
A taxa de inadimplência de aluguel no Distrito Federal registrou uma alta em junho, atingindo 3,42%, o que representa uma variação de 1,01 ponto percentual em relação ao mês anterior, que foi de 2,41%.
Entendendo a Inadimplência
Essa alta é um indicador de que as famílias estão enfrentando dificuldades financeiras, oscilando entre tentativas de reorganização orçamentária e novos ciclos de endividamento. A inadimplência de aluguel é um problema que afeta não apenas os inquilinos, mas também os proprietários de imóveis, que dependem do pagamento pontual do aluguel para manter suas próprias finanças em ordem.
Regiões e Inadimplência
Em junho, a região Nordeste voltou a liderar o ranking de inadimplência, com uma taxa de 4,80%. A região Norte, que havia liderado em maio com 4,77%, registrou uma retração de 0,68 ponto percentual, fechando em 4,09%. O Centro-Oeste seguiu em terceiro lugar, com taxa de 3,78%, ultrapassando o Sudeste, que registrou 3,38%. A região Sul manteve a menor taxa do país, com 3,17%.
Análise por Faixa de Aluguel
No cenário nacional, a inadimplência em imóveis residenciais na faixa de aluguel acima de R$ 13 mil continua em alta, desde junho de 2024, com uma taxa de 6,54% em junho. Já os imóveis residenciais na faixa de aluguel de até R$ 1 mil tiveram a maior alta já registrada desde o início do índice, em outubro de 2023, com 5,79% de inadimplência. A menor taxa foi registrada na faixa de R$ 2 mil a R$ 3 mil, com 2,17%. Em relação aos imóveis comerciais, a faixa até R$ 1 mil continua com a maior taxa, de 7,48%, sendo a maior já registrada pelo índice. A menor foi na faixa de R$ 2 mil a R$ 3 mil, de 4,17%.
Visão Geral
A taxa de inadimplência de aluguel no Distrito Federal, apesar de ter aumentado, ainda permanece abaixo da média nacional, que foi de 3,59% no período. Esses dados são do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica. Para o diretor de Negócios da plataforma, Manoel Gonçalves, a volta da inadimplência reflete a instabilidade no orçamento das famílias. É importante que tanto inquilinos quanto proprietários estejam cientes desses indicadores e trabalhem juntos para encontrar soluções que beneficiem ambas as partes, promovendo uma maior estabilidade financeira e reduzindo os índices de inadimplência.
Créditos: Misto Brasil
